Maison à Aizenay, 85190 - 6 pièces 123m²

6 Pièces, 123 m2, 3 chambres, AIZENAY

Belle opportunité ! Venez découvrir ce PLAIN PIED assez récent (2002) situé dans un hameau tranquille à 7 km d' AIZENAY et à 5 min des commerces de VENANSAULT ! Cette agréable maison offre une surface habitable de 100 m2 à laquelle s'ajoute une partie de 23 m2 comprenant un grand cellier (non chauffé), une salle d'eau et WC indépendant. Pour la visite: Une belle entrée sous porche, un salon et un séjour (46m2), une cuisine équipée spacieuse, 3 chambres carrelées, salle de bains + WC. Chauffage par radiateurs électriques, double vitrage et 2 ballons d'eau chaude. Garage + porte motorisée + faux grenier, abri de jardin, le tout sur un terrain de 730 m2. Transport scolaire à proximité (à 100m). Idéal pour des primo-accédants ou investisseurs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 216 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 209 000 €
Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1400€ et 1930€ par an

• Référence : 169226
• Surface : 123m²
• Surface Terrain : 730m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 2002
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse