Maison à ALENCON, 61000 - 8 pièces 246m²

Demeure d'exception piscine, spa, 5 chambres

A 15 mn du centre d'ALENCON et 30 mn du MANS, Vaste Demeure avec piscine chauffée et Spa comprenant en rdc hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le coin-repas avec accès à la terrasse et vue sur la piscine, salle à manger composée d'une cheminée ouverte , salon comprenant un espace billard d'une surface de 60m² avec poêle à bois XL , 2 chambres, salle de douche, wc et buanderie. A l'étage palier desservant chambre avec salle de douche et wc, chambre offrant une jolie vue panoramique avec salle de douche et wc, autre chambre et wc. Cave à vin et chaufferie. 2 préaux. Très grandes terrasses avec tonnelle, et magnifique jardin paysagé. Préaux, Autres dépendances et local piscine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 499 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires : 3,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Denis DUBOIS, Tél. : 06 45 97 58 76, E-mail : denis.dubois@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 534 456 348

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2520€ et 3480€ par an

• Référence : 169548
• Surface : 246m²
• Surface Terrain : 942m²
• Nombre de pièces : 8
• Nombre de chambres : 5
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1880
• Salles de bain : 1
• Jardin