Maison à Avranches, 50300 - 4 pièces 105m²

AVRANCHES QUARTIER RECHERCHE : Maison entièrement rénovée en 2021 avec jardin

RARE A LA VENTE !
En plein centre-ville d'Avranches, et à 20 minutes du Mont-Saint-Michel et des plages : cette Maison de ville en pierres couverte sous ardoises de 105 m² est située dans un quartier calme et très recherché avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied.
Elle a été entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité en 2021(isolation, plancher, toiture, charpente, électricité, plomberie, chauffage).
Elle est composée comme suit :
-au rdc : entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement, WC.
- au 1er étage : mezzanine, deux chambres, buanderie, salle de bains (baignoire et douche), WC.
-au 2ème étage : suite parentale comprenant une chambre et un dressing.
Cave en sous-sol avec chaufferie. VMC double flux. Interphone. Terrain arboré et clos de murs en pierres.
Possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement face à la maison. A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 373 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 846€ et 1144€ par an

• Référence : 169104
• Surface : 105m²
• Surface Terrain : 191m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin