Maison à BAGUER-MORVAN, 35120 - 5 pièces 117m²

35120 - BAGUER MORVAN - 3 Chambres - 1250 m2 Terrain

Franck BOUREL megAgence vous présente sur la commune de Baguer Morvan situé à 5 minutes de Dol de Bretagne cette maison d'habitation de 2004 comprenant 3 chambres et un bureau sur un terrain clos et arboré d'une surface de 1250 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d' une pièce de vie avec son poêle à bois , une cuisine aménagée et équipée et un cellier, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc.
A l'étage: une mezzanine, une salle de bain avec wc, une grande chambre et une autre chambre à finir ( à plaquer et sol à terminer).
Arrêt de car à proximité, aucun vis-à-vis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 €
Honoraires : 5,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, E-mail : franck.bourel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1510€ et 2100€ par an

• Référence : 116922
• Surface : 117m²
• Surface Terrain : 1250m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 2004
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Exclusivité
• Garage / Parking
• Jardin