Maison à BONSON, 42160 - 5 pièces 105m²

Belle maison lumineuse avec 3 chambres et un grand séjour !

Description du bien

Venez découvrir cette belle maison de 2005 dans un lotissement calme. DPE C !
Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre d’environ 60m2 avec cuisine ouverte Schmidt, aménagée et équipée, d'un grand salon-séjour, le tout donnant sur le jardin idéalement exposé (S-W). Cette espace est très claire et accède dehors grâce aux 2 baies vitrées.
La cuisine bénéficie d'une buanderie/cellier avec fenêtre attenant.
WC indépendants avec lave main au rdc. Hall d'entrée fonctionnel avec rangements.

A l'étage l'espace nuit comporte 3 chambres toutes avec placards encastrés, un 2ème WC indépendant et une salle d'eau entièrement carrelée, rénovée fin 2021 avec double vasque, douche à l'italienne et fenêtre.
Le jardin est clos, sans vis à vis. Il est joliment arboré et aménagé. 2 Stores banne électrique. Il fait environ 200m2, il est très profitable et ne demande pas un entretien trop important.

Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation "emleblanc" de 2022).
Grand garage (avec électricité et portail motorisé) qui communique directement dans la maison (+ accès au jardin). Possibilité de mettre une grande voiture + une moto. (25,5 m2). Place de parking privative devant la maison.
Foncière 1196 euros. Maison mitoyenne que d'un côté. Gros oeuvre en parfait état (façade- toiture). Intérieur récent : vous n'aurez qu'à poser vos valises !

Localisation idéale : A pieds : 10' de la gare de Bonson, des commerces, des écoles....
En voiture : 15' de Villars, 8' de st just st rambert, 6' de andrézieux, 20' de saint etienne et de la gare Chateaucreux, 20' de Montbrison.

Lotissement calme, très faibles charges : 361/an ! (fond de travaux et entretien général).

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sarah SAINT-GERMAIN, Tél. : 0658517367, E-mail : sarah.saintgermain@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 979 001 849