Maison à CAIRON, 14610 - 9 pièces 226m²

Maison d'Architecte Contemporaine 226 m2 CAEN NORD

Vendu

Description du bien

Hélène GEHANNE votre Consultante en immobilier MEGAGENCE vous propose cette splendide maison d'Architecte de 226 m2 aux portes de CAEN, située à CAIRON (commune très prisée,bénéficiant de tous commerces, écoles et bus de ville). Implantée sur un terrain clos de plus 1400m2 merveilleusement arboré , au calme et sans vis à vis,cette demeure se compose au rez de chaussée:Entrée,vaste séjour/salon avec insert à double parois,cuisine,arrière-cuisine,jardin d'hiver,1suite parentale et salle d'eau,bureau et MULTIPLES TERRASSES SUD ,un garage avec porte sectionnelle complète ce niveau.A l’étage une mezzanine dessert 5 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative,salle de bain et douche,WC.Ce bien harmonieusement distribué d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa baie cathédrale vous invite où que vous soyez à profiter du fabuleux jardin pourvu d'un bassin d'agrément et PISCINABLE! Cette charmante maison familiale de 2008 aux nombreux atouts pourrait convenir à divers projets( Résidence principale ou secondaire, séniors désirant une vie de plain pied,ou télétravail,à seulement 10 minutes du centre ville de Caen et de la mer!A noter:Très bonne isolation, chauffage au sol électrique,ballon solaire sont peu énergivores.ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL! COUP DE CŒUR GARANTI!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 615 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 590 000 €
Honoraires : 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Hélène GEHANNE, Tél. : 0607386573, E-mail : helene.gehanne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 497 667 022

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