Maison à DINAN, 22100 - 5 pièces 170m²

LONGÈRE ET DÉPENDANCES - TERRAIN 1,8 Ha

A seulement 1 km de la Rance, 2 km de Léhon et 3,5 km du centre de Dinan, longère de 170 m2 habitables comprenant :
Au rez-de-chaussée : salon-séjour avec cuisine ouverte possédant 2 cheminées, wc, cave.
Au premier : 3 chambres (dont 2 de plus de 20 m2), dressing, salle de bains, autre salon et cuisine/salle à manger, 2 toilettes. Une partie peut être rendue indépendante.
Au second : 2 greniers d'environ 75 m2 chacun.
Cette propriété dispose de plusieurs dépendances pour un total de plus de 300 m2 au sol, ainsi que de plusieurs hangars.
Vous profiterez des 1,8 ha répartis en plusieurs parcelles attenantes sans aucune servitude.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 439 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €
Honoraires : 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3867€ et 5231€ par an

• Référence : 110034
• Surface : 170m²
• Surface Terrain : 18619m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1880
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Exclusivité
• Jardin