Maison à ELVEN, 56250 - 9 pièces 166m²

Maison 170 m²

A quelques minutes d'Elven, dans un bourg riche en commerces et services, MégAgence vous présente cette maison de 2004 impeccablement entretenue. Au centre du bourg, implantée sur un terrain de 2700 m² (divisible avec possibilité de revendre en partie), vous pourrez profiter d'un jardin planté et parfaitement entretenu. De construction traditionnelle, vous serez séduits par la qualité des matériaux et par les finitions parfaites. Au RDC, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour, 1 cuisine, un espace avec suite privative, WC. A l'étage, 1 bureau en mezzanine, 3 chambres, 1 salle de bain/douche, un cabinet de toilette et 1 WC. Un double garage isolé, 1 terrasse carrelée de 70 m² en partie couverte et chalet complètent l'ensemble. Chauffage par pompe à chaleur (2022), aspiration centralisée, menuiseries alu et volets roulants électriques. A l'extérieur, un puit avec surpresseur, une entrée en enrobée, jardin clos et portail électrique avec visiophone. Des prestations haut de gamme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 484 600 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 3,11 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1340€ et 1860€ par an

• Référence : 122249
• Surface : 166m²
• Surface Terrain : 2678m²
• Nombre de pièces : 9
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 2004
• Salles de bain : 2
• WC : 3
• Jardin