Maison à FERCE-SUR-SARTHE, 72430 - 5 pièces 123m²

Pavillon de plein pied, habitable de suite

D'une surface habitable de 123 m², faites vites pour venir poser vos valises dans ce pavillon de plein pied, situé à 5 minutes à pied des commerces et de l'école du village. Grandes surfaces et gare SNCF de La Suze (grande ligne PARIS/NANTES et ligne TER LE MANS/ANGERS) à 7 minutes en voiture.

Au rez de chaussée, la maison vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une mezzanine desservant une chambre, une salle de bain et un WC.
Une buanderie et une cave.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'un joli jardin clos de 680 m², accueillant une pergola et un double garage.

Assainissement tout à l'égout et chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 182 000 €
Honoraires : 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1800€ et 2490€ par an

• Référence : 168131
• Surface : 123m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 4