Maison à Aizenay, 85190 - 6 pièces 102m²

6 pièces, 102 m2, 4 chambres, Terrain 3500 m2

A 10 min environ d'AIZENAY et 15 min environ de la mer, situé à La Chapelle Hermier, ce plain pied séduira les amoureux de la nature ! Cette maison rénovée et agréable à vivre bénéficie d'un environnement privilégié et tranquille, avec un terrain spacieux de 3576 m2, et de la proximité des commerces et commodités. Pour la visite: Un salon lumineux, un séjour et une très belle cuisine moderne, 4 chambres et un bureau, une salle d'eau avec douche Italienne, WC séparé, cellier. Vous profiterez de 2 terrasses dont une carrelée avec sa pergola, et 2 abris de jardin. Terrain piscinable et possibilité d'une extension. Tout-à-l'égout et fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 274 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 265 000 €
Honoraires : 3,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : David EME, Tél. : 0663000588, E-mail : david.eme@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 898 426 960

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1890€ et 2620€ par an

• Référence : 168679
• Surface : 102m²
• Surface Terrain : 3576m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1974
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Cave : 1
• Nombre de parkings : 6
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse