Maison à LE CHENE, 10700 - 7 pièces 190m²

Maison parfait état de 190 m² sur terrain de 2407 m²

Dans le petit village de Le Chêne, à 2 minutes d'Arcis-sur-Aube 10700 (tous commerces, services, loisirs), venez découvrir ce superbe bien, état irréprochable: maison d'environ 190 m² habitable sur terrain clos et arboré de 2407 m². Ses grands espaces vous séduiront, dans un cadre de caractère, lumineux et chaleureux.
Au rdc, vous profiterez de la cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur la s.a.m (total d'environ 37,5 m²), d'un salon très éclairé. Une chambre, un espace bureau ou autre, une salle de douche (douche italienne) avec wc, une buanderie complétent ce rdc. À l'étage, une magnifique pièce pallière de plus de 24 m² vous mènera à 3 chambres de belles superficies, dont une chambre parentale d'environ 30 m² avec espace salle de bain, et douche indépendante. 1 WC indépendant.
Les autres plus: Terrasse - Cave - Dépendance (possibilité de garer 3 voitures, atelier) - écoles maternelle et primaire, collège desservis par transport scolaire (arrêt tout proche) - À 10 minutes de l'autoroute A26 et 35 minutes de Troyes - Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
D'autres surprises vous attendent. Alors, prêts pour la visite? À découvrir rapidement...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 242 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tél. : 0613209756, E-mail : philippe.jeanson@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 508 474 020

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2330€ et 3220€ par an

• Référence : 167681
• Surface : 190m²
• Surface Terrain : 2407m²
• Nombre de pièces : 7
• Nombre de chambres : 4
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Nombre de parkings : 3
• Garage / Parking
• Jardin