Maison à LE PERRIER, 85300 - 6 pièces 183m²

Longère 6 pièces 183 m2

Coup de cœur pour cette magnifique longère sans aucun vis à vis !
A proximité des plages et des commerces venez découvrir un véritable havre de paix entièrement tourné vers les marais.

Salon de 35 m2 avec cheminée, cuisine , arrière cuisine, 1 salle de bain, toilette, 4 chambres, 1 salle d'eau avec toilette, un salon- salle à manger de 40 m2.
possibilité de créer deux logements avec ses deux entrées indépendantes afin de proposer une location en airbnb

Terrain arboré avec ses 22 arbres fruitiers sur 2500 m2 de terrain avec une piscine 11 x 5
Hangar de 80 m2

Aucun vis à vis en zone NATURA 2000

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 649 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : guillaume.stephan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1660€ et 2210€ par an

• Référence : 168694
• Surface : 183m²
• Surface Terrain : 2491m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 4
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Nombre de parkings : 4
• Garage / Parking
• Jardin
• Balcon / Terrasse
• Piscine