Maison à OUCQUES LA NOUVELLE, 41290 - 5 pièces 63m²

Maison sur sous -sol avec grand jardin et dépendance, dans la campagne beauceronne. Idéal pour investisseurs.

Vendu

Description du bien

Située à 20 minutes de Blois et 20 minutes de Vendôme, dans la commune de Oucques La Nouvelle, au centre nord du département du Loir et Cher, dans la petite région agricole de la Beauce, et dans un environnement très calme, maison de construction traditionnelle datant de 1965, comprenant 5 pièces, sur un grand terrain arboré d'environ 980 m2. Lumineuse, la maison offre une surface habitable de 63 m2.
Après avoir accédé à l'entrée de la maison par l'escalier extérieur, vous trouverez en entrant, une petite cuisine aménagée avec passe-plat, un WC, une salle à manger, trois chambres et une salle d'eau. Grenier isolé avec plancher panneaux agglomérés accessible par une trappe.
Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, chaufferie, une pièce qui peut servir de chambre, la cuve à fuel
( bi énergie :électricité /fuel), un grand garage, un coin atelier (possibilité d'agrandir pour faire une chambre et une salle de bain) .
Assainissement collectif, menuiserie en PVC double vitrage et VMC, (maison déjà fibrée).
Dépendance au fond de la cour, pouvant servir de garage supplémentaire de plus de 23 m2, couvert en plaques (fibres - ciment).
Beau terrain plat, arboré entièrement clôturé, grande allée (possibilité de garer 5 voitures).
A 25 minutes de la gare de MER.
A 10 minutes à pied du centre bourg , et de tous les commerces, école et collège.
A proximité de magnifiques sites touristiques, comme les châteaux de Chambord, Blois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Régis LAGNON, Tél. : 06 08 96 99 89, E-mail : regis.lagnon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 788 714 442