Maison à PLOERMEL, 56800 - 4 pièces 127m²

Maison en pierre centre ville de Josselin

Centre ville de Josselin. Elle regarde fièrement vers le canal de Nantes à Brest, vous serez séduits par son charme ! Dès l'entrée, le ton est donné, ici, on s'adresse aux passionnés de rénovation en quête d'authenticité. Implantée sur un terrain de 287 m² (secteur non inondable), vous serez à proximité du centre ville de Josselin, des commerces et services tout en profitant des balades et du halage. Vous découvrirez en RDC, une grande pièce de vie/cuisine avec cheminée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau et une pièce à aménager. Au 1 er étage, 2 chambres, un espace aménageable. Au dernier étage, un grenier offre des possibilités supplémentaires d'agrandissement. Une cour couverte donnant sur le jardin permet de profiter de la belle arrière saison. De très beaux volumes et un potentiel notable sont les atouts de cette bâtisse ancienne qui saura s'adapter à de nombreux projets de vie ou projet professionnels (gites, chambres d'hotes, locations...) . A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires : 4,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tél. : 0662503665, E-mail : virginie.dangel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 789 570 660

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2830€ et 3860€ par an

• Référence : 112727
• Surface : 127m²
• Surface Terrain : 287m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1800
• Salles de bain : 1
• Jardin