Maison à SAINT-LYPHARD, 44410 - 5 pièces 120m²

Maison de 1986 trés bien entrenue au calme, à 900 métre centre ville et commerces de Saint Lyphard

Exclusivité
Description du bien

Dans un secteur calme ,venez découvrir cette jolie maison de 120m2 qui se compose de la façon suivante :
entrée couloir de 4,33m2,salon-séjour de 22,90m2,cuisine de 14,56m2,véranda chauffée de 23m2,dégagement de 2,25m2,salle d'eau de 3,14m2 et 1 chambre de 11,40m2,garage de 22m2 et pergola de 19m2
A l'étage : couloir de 1,35m2,chambre 2 de 11,10m2,chambre 3 de 13,30m2 actuellement séparée en 2 (bureau de 5,90m2 et couchage de 7,40m2), salle de bain de 4,90m2
Le terrain fait le tour de la maison ,il est de520m2 dont 1puit fonctionnel , arboré et entretenu .
Maison lumineuse avec lumière traversante .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : marc.casier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1150€ et 1610€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 168735
  • Surface : 120m²
  • Surface Terrain : 520m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1986
  • Salles de bain : 2
  • WC : 2
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Jardin
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320 000
  • TYPEMaison
  • PIÈCES 5
  • CHAMBRES 3
  • SURFACE120 m²
  • REF168735
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