Maison à SAINT-MALO, 35400 - 5 pièces 88m²

Maison plain-pied 5 pièces 88m2

Au calme, proche des commerces et des transports, venez découvrir cette maison de plain-pied de 88 m2.
Elle offre une cuisine indépendante équipée, un séjour donnant sur une véranda et un patio sans vis-à-vis, 3 chambres, 1 buanderie, une salle d’eau avec douche, un WC séparé, un garage.
Travaux à prévoir. Fenêtres pvc double-vitrage avec volets roulants électriques pour 2 chambres, chaudière gaz à condensation récente, 2 stores bannes électriques, cabane de jardin, tout-à-l’égout. À 20 minutes à pieds de la plage, à côté du square de la Hulotais. 262 m2 de terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires : 4,15 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Christine DELORMEAU, Tél. : 0615302731, E-mail : christine.delormeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 401279229

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1020€ et 1420€ par an

• Référence : 167765
• Surface : 88m²
• Surface Terrain : 262m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1973
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin
• Balcon / Terrasse