Maison à SOINGS-EN-SOLOGNE, 41230 - 4 pièces 107m²

Soings en Sologne Longère 107 m² et dépendances à restaurer sur un terrain de 3200 m²

En plein Cœur de la Sologne, village de 1600 habitants où il fait bon vivre, proche des châteaux, du Zoo de Beauval et de l'autoroute.
Pour les amoureux de vieilles pierres, cette longère et ses dépendances, à rénover se trouve dans un cadre magnifique.
Pas de possibilité de changement de destination pour des gîtes.
Un grand potentiel à exploiter de 107 m² avec un terrain de 3200 m². De très beaux volumes pour cette maison.
Une partie habitable peut vous permettre de vous poser pendant les travaux. Cuisine 16 m², entrée 5 m², chambre, buanderie, salle de bain et WC séparé.
Pièce de vie 30 m², arrière cuisine, chambre 19 m². Une redistribution de l'espace est envisageable.
Deux dépendances de 30 et 60 m² avec des poutres.
Assainissement individuel à refaire. Chauffage au bois, conduit tubé prêt à l'installation d'un insert ou poêle à bois
Cinq minutes du centre bourg où vous trouverez supérette, boucherie traiteur, pharmacie, médecin, bar, tabac, restaurants et les écoles de la maternelle au CM2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 127 200 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Nadine MAURIN, Tél. : 0667235071, E-mail : nadine.maurin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 453 020 885

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 590€ et 850€ par an

• Référence : 113113
• Surface : 107m²
• Surface Terrain : 3210m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1914
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Jardin