Maison à VALFRAMBERT, 61250 - 5 pièces 157m²

Valframbert: maison "A RESTAURER" sur + de 2000m2.

Vendu

Description du bien

A 3 kilomètres d'Alençon-Nord, en bordure de la D438, cette maison en pierres "à restaurer", date de la fin du 19 siècle. Sur un terrain de 2200 m2, 4 chambres, cuisine, salle de bains, WC se partagent une surface habitables de 157m2 reposant sur de solides caves de 82m2. L'étage reçoit la quatrième chambre (avec espace toilette), un espace aménagé en bureau accessible par un escalier rétractable et donne accès aux combles aménageables sur toute la surface du bien. Le chauffage central (à l'arrêt) est assuré par une pompe à chaleur et radiateurs-fonte. Remises et local technique totalisent 40m2 et un double garage, de construction récente occupe 32m2. Le séjour-salon, de plus de 33m2, garde le coté campagnard de l'habitation avec grande cheminée ouverte. De grandes possibilités de restauration et d'aménagements pour cette habitation qui nécessite néanmoins un fort budget en rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €
Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

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