Maison à VANNES, 56000 - 6 pièces 130m²

Longère 130 m² sur 3000 m² terrain

A 25 min de Vannes et à 3 min d'un bourg riche en commerces et services, Mégagence vous présente cette belle longère de charme. Nichée sur les hauteurs de Plumelec, dans un environnement privilégié et au calme, le terrain de 3000 m² exposé sud et constructible offre une vue imprenable sur la campagne. Elle propose au RDC une grande pièce de vie avec une cheminée à l'ancienne et poêle à bois, une cuisine ouverte, WC. L'escalier dessert à l'étage un espace bureau ouvert, 3 chambres, 1 salle de bain/WC. Une annexe en pierre attenante à la maison offre une possibilité d'une pièce supplémentaire. Une grande annexe en pierre/bois avec grenier fermé et un four à pain complètent ce bel ensemble. Assainissement aux normes, chauffage pompe à chaleur et chauffe eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 800 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 €
Honoraires : 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Audrey BOUDET, Tél. : 0646710497, E-mail : audrey.boudet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898 561 360

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 990€ et 1400€ par an

• Référence : 121334
• Surface : 130m²
• Surface Terrain : 2907m²
• Nombre de pièces : 6
• Nombre de chambres : 3
• Année de construction : 1900
• Salles de bain : 1
• WC : 2
• Jardin