Appartement à ALENCON, 61000 - 4 pièces 84m²

Appartement T4, résidence sécurisée, Alençon Sud.

Exclusivité

Description du bien

Au Sud d'Alençon, non loin de la route du Mans, à deux kilomètres de l'autoroute A28, à proximité d'une ligne de bus, près d'un grand centre commercial mais aussi de petits commerces, d'écoles, de collèges, de lycée, et de centres de formations. Cet appartement au deuxième étage (avec ascenseur) d'un immeuble très sécurisé offre trois chambres (dont une avec dressing), séjour-salon, cuisine fermée, équipée et aménagée, salle de bain et WC. Une terrasse de près de 8m2, exposée "plein Sud" et donnant sur les espaces verts de la résidence vient compléter le logement. Séjour-salon, entrée, couloir et chambres sont parquetés de chêne, la salle de bain, les WC et la cuisine sont carrelés. Une place de parking couvert, une cave et un local à vélos font partie de la vente de cet appartement très "propre" que seul un "rafraîchissement" serait à prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 64 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 €
Honoraires : 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : pascal.dauvergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

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