Appartement à ALENCON, 61000 - 3 pièces 66m²

Beau T3 centre historique

En plein coeur d'Alençon, à proximité du Château des Ducs, bel appartement T3 de 66.48 m².
Au détour d'une rue discrète, on accède à l'immeuble par une cour fermée. L'appartement se situe au premier étage, et se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec placard et balcon, de deux chambres avec balcon, d'une salle de bain et de W.C. indépendants.
L'appartement jouit d'une exposition traversante et vient de bénéficier d'un rafraîchissement.
Huisseries double-vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation récente.
Les trois balcons donnent sur un joli jardin.
Une cave complète le tout.
Stationnement gratuit à proximité.
Visites 7j/7

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pierre HEMERY, Tél. : 06 84 00 47 37, E-mail : pierre.hemery@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENÇON sous le numéro 820 875 094

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1280€ et 1780€ par an

• Référence : 192711
• Surface : 66m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 3
• Année de construction : 1948
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Coup de coeur