Appartement à ANNECY, 74000 - 1 pièce 12m²

Studio meublé avec stationnement

Exclusivité
Description du bien

Estelle LEBRUN megAgence vous propose EN EXCLUSIVITÉ! ce bien d'investissement.
Situé à Annecy, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie privilégié, ce studio meublé représente une opportunité unique. Cet emplacement proche des écoles, commerces transports en commun et du lac, est prisé.
Cet appartement se compose d'une pièce et une salle d'eau avec coin kitchenette, il dispose également d'un local vélo et d'un parking privatif avec barrière.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une sécurisation optimale avec interphone et volets roulants électriques et de la fibre pour plus de confort. Orienté à l'Est il bénéficie d'une belle luminosité.
Ce bien vendu meublé et loué avec un bail terminant en Aout 2025, offre une rentabilité de plus de 5%.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile ROUGE, Tél. : 0615283657, E-mail : odile.rouge@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 339 881 856

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 340€ et 500€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 171678
  • Surface : 12m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Meublé
  • Année de construction : 1960
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • WC séparés
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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135 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE12 m²
  • REF171678
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Consultant en charge
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