Appartement à AUBERVILLIERS, 93300 - 1 pièce 20m²

Studio vendu loué, rentabilité immédiate

Exclusivité
Description du bien

Idéal investisseur:appartement situé rue Henri Barbusse à Aubervilliers, à mi-chemin entre la mairie et le métro Quatre Chemins, accessibles à pied en moins de 15 minutes. Loué 650€/mois à un locataire sérieux (toujours à temps pour ses loyers) en place depuis 14 ans, avec un bail courant jusqu’en juin 2026. Possibilité pour le futur propriétaire de poursuivre la location avec une éventuelle revalorisation du loyer ou de mettre fin au bail à son terme. Investissement clé en main. Appartement qui nécessitera un rafraîchissement, il offre tout de même une rentabilité immédiate. Emplacement recherché, proche transports, commerces et centre-ville. Une opportunité fiable et clé en main dans un secteur en pleine dynamique. À ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1424 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 105 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1320€ et 1830€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 186793
  • Surface : 20m²
  • Nombre de pièces : 1
  • Année de construction : 1949
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Exclusivité
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

105 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 1
  • CHAMBRES -
  • SURFACE20 m²
  • REF186793
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - AUBERVILLIERS (93300)
Ce bien vous intéresse ?