Appartement à BOULOGNE-SUR-MER, 62200 - 5 pièces 161m²

Appartement 5 pièces 161 m2 + jardin

Situé à Boulogne-sur-Mer (62200), cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié autour des remparts avec vue magnifique sur la basilique.
Proche des commerces, restaurants et écoles, ce bien bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, secteur dernier sou.

D'une surface habitable de 161 m², ce triplex en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un cellier, et d'un wc.
Le niveau inférieur comprend deux salles de bain avec wc, 3 chambres, dressing, un atelier et une terrasse,
Le rez-de-jardin abrite une chaufferie, une terrasse couverte, et un jardin clos avec un accès privatif à tous les niveaux.
Cachet préservé, hauteur de plafonds, produit coup de coeur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 303 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Marc GUILLOT SALOMON, Tél. : 06 79 28 63 59, E-mail : marc.guillotsalomon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 850 057 308

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 3000€ et 4100€ par an

• Référence : 192950
• Surface : 161m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 2
• Année de construction : 1920
• Salles de bain : 2
• WC : 2
• Coup de coeur