Appartement à CHALLANS, 85300 - 2 pièces 47m²

Très bel appartement de 2019 - Hyper centre-ville de Challans.

Pascal LAVERGNE (EI) megAgence vous propose en plein centre-ville de Challans ce très bel appartement de 2 pièces situé au dernier étage dans une résidence sécurisée et privée de 2019 avec ascenseur, norme PMR.

Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une belle pièce de vie exposée plein Sud, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC séparé.
Une grande terrasse de 11 m2 exposée plein Sud est accessible par la chambre et par la pièce de vie.

Menuiseries en aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, assurance décennale jusqu'en 2029.

Une place de parking privative et couverte vient compléter l'ensemble.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 956 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 196 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €
Honoraires charge acquéreur : 6 500 € soit 3,42 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Pascal LAVERGNE, Tél. : 0659044216, E-mail : pascal.lavergne@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 842 086

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 400€ et 580€ par an

• Référence : 182942
• Surface : 47m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 3
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 2019
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse