Appartement à Chartres, 28000 - 5 pièces 150m²

Loft proche gare et centre-ville Chartres

Situé dans un quartier calme et recherché, ce loft se trouve à seulement 10 minutes à pied de la gare et à 15 minutes du centre-ville. Écoles, commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City...) et le nouveau complexe Le Colisée sont accessibles à pied.

Le bien dispose d’un double accès : côté rue et côté jardin. À l’arrière, un espace extérieur privatif s’ouvre sur un agréable espace vert partagé. Un box fermé en sous-sol complète l’ensemble.

D’une surface généreuse, la pièce de vie d'environ 78 m² combine salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit loft chaleureux. Trois grandes chambres, une salle d’eau moderne et des wc séparés offrent tout le confort attendu.

Les atouts :
- Vitrages teintés : intimité et protection solaire
- Usage mixte : habitation + activité pro possible
- Calme, volumes, luminosité

Disponible 7j/7 pour tout renseignement ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1903 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 367 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : dany.leblanc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 2070€ et 2860€ par an

• Référence : 181996
• Surface : 150m²
• Nombre de pièces : 5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de niveaux : 1
• Année de construction : 1992
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• WC séparés
• Nombre de parkings : 1
• Cuisine équipée
• Garage / Parking
• Balcon / Terrasse