Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 95m²

Appartement Hyper centre-ville entièrement rénové

Sous compromis
Description du bien

COUP DE COEUR ! Hyper Centre-ville, au plus proches de toutes les commodités, de la place des Halles, des commerces, bus, espace vert ... Tout se trouvent à 2 pas ! Venez découvrir ce splendide appartement de 95 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et avec GOÛT ! Niché au 6e étage, avec ascenseur, dans une résidence CALME, ENTRETENUE et SÉCURISÉE, vous serez charmés, dès l'entrée par sa SPACIEUSE et LUMINEUSE PIÈCE DE VIE de plus de 45 m² délimitant parfaitement sa partie SALON, SALLE À MANGER et sa CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE avec ILOT CENTRAL. De cette pièce, 2 BAIES VITRÉES vous permettent d'accéder au GRAND BALCON donnant sur une vue DÉGAGÉE de CHOLET. Un DÉBARRAS complète la partie vie. La partie nuit, elle, dessert un couloir avec PLACARD, 2 chambres avec de GRANDES OUVERTURES dont une de 19 m² avec DRESSING, une salle d'eau et un WC. Un second DÉBARRAS sur le pallier, une place de stationnement avec espace CAVE pouvant être fermés, par un portail, en GARAGE viennent compléter ce bien. AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR que ce soit pour la COPRO ou l'appartement ! FAÇADE et TOITURE RÉCENTE !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 283 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 780€ et 1100€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 165318
  • Surface : 95m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Etage : 6
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Cave : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Cuisine équipée
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
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283 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE95 m²
  • REF165318
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Consultant en charge
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