Appartement à CHOLET, 49300 - 1 pièce 23m²

APPARTEMENT HYPER CENTRE

Exclusivité

Description du bien

EXLUSIVITÉ MEGAGENCE-L'appartement de 22 m² est situé à Cholet , offrant un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier recherché pour sa tranquillité et sa proximité avec le centre-ville et les commerces. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest apporte une belle luminosité à ce bien, idéal pour profiter du calme environnant.

Cet appartement sur cour se compose d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau/WC. Les aménagements modernes tels qu'une douche italienne, un chauffe-serviette ainsi que des WC intégrés ajoutent du confort à ce petit nid douillet. L'interphone assure un accès sécurisé, tandis que la connexion fibre répond aux besoins numériques actuels. Ce bien compact et fonctionnel est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Vendu LIBRE!

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 632 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 79 990 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 74 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 990 € soit 8,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Aurélie ROBIN, Tél. : 0783831909, E-mail : aurelie.robin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 944 136 126

Diagnostics de performance énergétique