Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 103m²

APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR

Exclusivité

Description du bien

CHOLET CENTRE-VILLE
DAVY VILAYVONG MEGAGENCE

Je vous propose cet appartement de plus 103,18m2 total, 92,97m2 surface Carrez, avec son hall d'entrée et pièce de rangement.

Actuellement divisé en 2 appartements.

Au RDC, vous avez un Grand T1 de 35m2 environ, avec locataire en place, composé d'un salon / chambre, d'une cuisine séparée, d'une douche et d'un WC séparé.

À l'étage, vous avez un T3 de 68m2 environ, avec le salon et le coin cuisine, 2 chambres avec vélux avec volet motorisés (télécommande sans fil), d'une salle d'eau et WC séparé.
Libre de tout occupant, il peut être mis en location ou bien occupé par l'acquéreur en résidence principale.

Chauffage électrique et ballons eau chaude électrique.
Charges de copro faibles.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397