Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 72m²

Appartement 4 pièces – 72,63 m² – Cholet (proche Parc de Moine)

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

A deux pas du Parc de Moine, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 72,63 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se trouve au REZ-DE-CHAUSSÉE/premier étage, d’une résidence bien entretenue et comprend :
Un séjour LUMINEUX s'ouvrant, par une baie vitrée, sur un balcon exposé OUEST, avec une vue dégagée sur le parc,
Une cuisine indépendante, AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE,

Un dégagement avec placard intégré, desservant :
Trois chambres sur parquet,
Une salle d’eau récemment rénovée et attenante à une loggia pratique pour le rangement ou la buanderie
Un WC séparé.

En complément, vous bénéficierez d’une place de stationnement privative et d’une cave.

Les atouts : emplacement recherché, proximité du parc et des commodités, rangements, salle d’eau refaite, et balcon avec vue verdoyante.

Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé à Cholet.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 679 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2461 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Noémie SERS, Tél. : 0666130479, E-mail : noemie.sers@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883 456 550