Appartement à CHOLET, 49300 - 4 pièces 81m²

Cholet, proche centre, appartement 3 chambres, résidence avec ascenseur.

Exclusivité

Description du bien

EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T4 à vendre à Cholet, offrant un cadre de vie apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités telles que les écoles, les commerces, les espaces verts. Desservi par le réseau de transports en commun : idéal pour les déplacements au quotidien.

Construit en 1970, dans une cette résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur, cet appartement T4 d'une superficie de 82m2, se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon avec vue sur parc, d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur le salon, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier pratique.
Avec une surface habitable bien agencée, ce bien offre un confort de vie optimal pour toute la famille. Idéal pour ceux recherchant un espace convivial et bien situé, cet appartement à Cholet saura combler les attentes des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable. À remettre au gout du jour.

Les + : Facilité de stationnement au pied de la résidence, beaux volumes !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 125 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 118 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : sophie.guinoiseau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438

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