Appartement à CLICHY-SOUS-BOIS, 93390 - 3 pièces 51m²

appartement de 3 pieces, 2 chambres, 1 salon, salle de bain, cave , dans copropriété proche écoles et transports

Exclusivité

Description du bien

Situé à Clichy-sous-Bois (93390), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie dynamique en plein cœur de la ville. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles que des écoles, un lycée, un collège, et des commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. De plus, la présence de gardien et d'interphone assure la sécurité et le confort des résidents. Les transports en commun tels que le bus et le tramway sont facilement accessibles, offrant une mobilité aisée dans la région.

Cet appartement de 51 m², construit en 1961, présente des aménagements extérieurs comprenant une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et les porte-fenêtre assurent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant à une ambiance calme et agréable à l'intérieur de la propriété.

À l'intérieur, cet appartement de 3 pièces se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'un espace de rangement pratique, d'une salle de bain fonctionnelle, et de toilettes séparées. L'entrée spacieuse accueille chaleureusement les occupants, tandis que la cave offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. Avec ses caractéristiques soignées et sa localisation idéale, cet appartement représente une opportunité résidentielle attrayante dans un environnement urbain animé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 758 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Djamila BEKKAYE, Tél. : 07 81 82 90 95, E-mail : djamila.bekkaye@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

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