Appartement à Échirolles, 38130 - 3 pièces 60m²

T3 de 60 m² avec place de parking privée et cave

Description du bien

! Nouveau prix ! Situé à Échirolles à proximité du parc Géo Charles, cet appartement T3 offre un environnement calme tout en étant à proximité des commodités telles que les écoles, les transports (rocade, tram, bus) et les commerces (Espace Comboire). Avec une exposition sud, il bénéficie d'une vue dégagée sur la montagne et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'un grand balcon offrant un espace extérieur privilégié avec une vue sur le Vercors. De plus, il est pourvu d'une cave et d'une place de parking extérieure, assurant des facilités de rangement et de stationnement appréciables pour les résidents. Les menuiseries en double vitrage contribuent à une meilleure isolation phonique et thermique, garantissant un confort optimal. La chaudière gaz est neuve (-2 ans). Logement situé au deuxième étage sur trois sans ascenseur.

À l'intérieur, la surface habitable de 60 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. Les volets roulants manuels offrent un contrôle sur la luminosité, tandis que la présence de la fibre permet une connectivité rapide et fiable. Cet appartement T3 est idéal pour ceux recherchant un logement fonctionnel, bien situé et doté de caractéristiques modernes pour un quotidien pratique et confortable.

Idéal premier achat ou investissement locatif.
*Visite virtuelle sur demande*

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 103 700 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : remy.garcia@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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