Appartement à FREJUS, 83600 - 3 pièces 67m²

Appartement T3 avec vue dégagée

Description du bien

Fréjus - Quartier Madeleine Thoron

Situé au 2? étage sans ascenseur d’une petite copropriété sécurisée à taille humaine, ce T3 de 67 m² entièrement rénové allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.

Il est composé comme suit : une entrée avec rangement, une cuisine séparée et entièrement équipée, un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon filant de plus de 5m², 2 chambres confortables de 9 et 12m², une salle de bains avec WC.

Excellente performance énergétique : B
Stationnement facile grâce au parking collectif fermé
Volets roulants motorisés, climatisation réversible dans toutes les pièces, porte blindée
Charges de copropriété raisonnables - Toiture et parties communes rénovées sur les 3 dernières années.

Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficie d’un environnement pratique avec commerces, écoles et transports à proximité.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Samanta RANCAGNO, Tél. : 0783382850, E-mail : samanta.rancagno@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 921 526 364