Appartement à GRANVILLE, 50400 - 4 pièces 90m²

Appartement 4 pièces – 90 m² – Granville

Exclusivité
Description du bien

Vincent LEMOINE vous propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 90 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Granville et du quartier Saint-Nicolas, à deux pas des commerces, des écoles, de la Cité des Sports et des premières plages. Situé au 2? étage d’une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable alliant confort et accessibilité. Il se compose de : une entrée fonctionnelle, une cuisine aménagée et équipée avec cellier et séchoir, un vaste séjour/salon lumineux, deux chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, un balcon idéal. Atout supplémentaire : un garage privatif en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement combine praticité, volume et situation stratégique dans un secteur très prisé de Granville. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Vincent LEMOINE dès maintenant.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1126 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 1540€ et 2120€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 186082
  • Surface : 90m²
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

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239 900
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 4
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE90 m²
  • REF186082
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