Appartement à Gruissan, 11430 - 3 pièces 57m²

APPARTEMENT 57m² - 2 CHAMBRES- 2 TERRASSES

GRUISSAN/ Secteur GRAZEL-MATEILLE
Proche de toutes commodités ( grandes surfaces, maison médicale, pharmacie, boulangerie, arrêt de bus, ... )
Situé au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur , cet appartement traversant aux belles prestations de type T3 est un bien rare et très recherché. Il comprend une entrée qui dessert une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc, deux chambres avec placards dont l'une a un accès direct sur une première terrasse exposition Ouest et son cellier de 3.2m². Le séjour et sa cuisine ouverte donnent sur une seconde terrasse de 8m² exposition Est. Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est climatisé et équipé de menuiserie en double vitrage et volet roulant électrique.
Les normes pour les personnes à mobilité réduite sont respectées.
Habitation principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cet appartement clé en main s'adaptera parfaitement à votre projet.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Virginie HAURET, Tél. : 0782090948, E-mail : virginie.hauret@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 905 275 889

DPE non obligatoire

• Référence : 189961
• Surface : 57m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Etage : 1
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 2016
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Digicode
• Ascenseur
• Balcon / Terrasse