Appartement à LA COURNEUVE, 93120 - 3 pièces 51m²

3 pièces à fort potentiel avec véranda et terrasse

À deux pas du RER B (La Courneuve – Aubervilliers) et de la future gare « Six Routes » (ligne 16 du Grand Paris Express), dans un quartier en plein renouveau, découvrez cet appartement 3 pièces de 51 m² situé en rez-de-chaussée sur cour. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bain, de WC séparés et d’une véranda aménagée en cuisine d’été. Atout rare : une terrasse privative de 36 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur au calme. Accès rapide Paris – Gare du Nord en 10 min via le RER B.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d’aménagement.

Un cadre de vie agréable, calme, avec toutes les commodités à proximité : transports, écoles et commerces.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur en pleine transformation. Potentiel intéressant pour un premier achat ou un investissement.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Davina LUKENGA, Tél. : 0649387685, E-mail : davina.lukenga@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894 316 314

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1100€ et 1540€ par an

• Référence : 187785
• Surface : 51m²
• Nombre de pièces : 3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de niveaux : 4
• Année de construction : 1988
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Digicode
• Exclusivité
• Balcon / Terrasse