Appartement à La Roche-sur-Yon, 85000 - 2 pièces 31m²

Plateau viabilisé 31m² centre-ville

Situé à Château-d'Olonne (85180), ce plateau de 31 m² (lot en bleu) offre un excellent investissement dans un quartier prisé. Proche des commodités locales, des plages de la côte atlantique et des sites touristiques renommés, cet emplacement séduit par son cadre de vie agréable et son attractivité touristique.

Cet plateau viabilisé, propose une surface laissant libre cours à toutes les possibilités d'aménagement pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Ce bien s'accompagne d'un espace de stockage de 5m² et d'un stationnement privatif, offrant un confort supplémentaire. La flexibilité est également au rendez-vous avec la possibilité d'effectuer les travaux d'aménagement par vous même ou via vos artisans.

Charges augmentative de 17800€ correspondant aux travaux concernant la copropriété.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 81 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : xavier.fradin@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

DPE non obligatoire

• Référence : 187337
• Surface : 31m²
• Nombre de pièces : 2
• Année de construction : 1980
• Exclusivité