Appartement à LA SEYNE-SUR-MER, 83500 - 1 pièce 18m²

Idéal 1er achat ou investisseur–Studio avec potentiel mezzanine–La Seyne-sur-Mer

Sous compromis

Description du bien

Idéal 1er achat ou investisseur – Studio avec potentiel mezzanine – La Seyne-sur-Mer
À vendre, studio lumineux d’env 18 m² situé boulevard du 4 septembre, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 5 lots,sans vis-à-vis.
Description du bien
• Pièce principale avec cuisine ouverte
• Hauteur sous plafond de 3,47 m,offrant la possibilité d’aménager une mezzanine
• Salle d’eau
• Grand rangement intégré
• Petite copropriété calme et bien entretenue

Localisation
• Quartier recherché de La Seyne-sur-Mer
• Proche commerces et commodités

Infos financières
• Dernier loyer pratiqué :500 €/mois
TF:567€.
Faibles Charges :62€/an
Atouts
• Idéal premier achat : un bien pratique et économique pour se lancer
• Investisseur : rentabilité attractive (ancien loyer 500 €/mois ? rendement brut proche de 10 %)
• Possibilité de créer une mezzanine pour valoriser l’espace

Une visite s’impose pour découvrir le potentiel de ce studio bien placé et sans vis-à-vis.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 62 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895