Appartement à LAMALOU-LES-BAINS, 34240 - 3 pièces 51m²

Appartement Rdc lumineux

Description du bien

Situé dans la charmante ville thermale de Lamalou-les-Bains (34240), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal sur avenue principale du centre-ville et des commerces. Cette localité prisée pour ses thermes et ses paysages verdoyants offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et au bien-être. Cet appartement d'environ 51 m², entièrement rénové en 2011, se compose de 3 pièces dont 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc. Ses atouts incluent un sol isolé, une cuisine aménagée, un interphone, une porte palière renforcée, du double vitrage, des volets roulants électriques (sauf cuisine), une dépendance de 7m², un accès à la terrasse. Ce bien saura séduire les acquéreurs en quête de confort et de fonctionnalité pour de multiple projets, tant pour une habitation principale, comme locative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 550€ et 790€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170348
  • Surface : 51m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Année de construction : 1942
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
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85 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 3
  • CHAMBRES 2
  • SURFACE51 m²
  • REF170348
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