Appartement à LAMALOU-LES-BAINS, 34240 - 2 pièces 65m²

Appartement 63 m² 1 chambre terrain 300 m²

Situé à Lamalou-les-Bains (34240), station thermale à 30 mn de Béziers, 1 h de Montpellier, cet appartement au rez de chaussée de 65m², offre un cadre de vie paisible proche des commerces. Idéalement localisé, il bénéficie d'un environnement calme. Entièrement refait en 2017, avec une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, une grande pièce à vivre lumineuse, une chambre et une salle d'eau, un WC indépendant, menuiseries en PVC double vitrage, moustiquaires, isolation thermique et phonique des faux plafond, fibre, placards. Une buanderie en annexe, une place de parking, et un terrain d'environ 300 m² constructible avec arbres fruitiers, cabanons pour stockage, avec eau et électricité complètent ce bien. Vous bénéficiez d'une petite copropriété avec un syndic bénévole.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Pascal DELAMARE, Tél. : 0650998094, E-mail : pascal.delamare@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 800 706 749

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1324€ et 1792€ par an

• Référence : 174384
• Surface : 65m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Nombre de niveaux : 2
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Garage / Parking