Appartement à LAVAL, 53000 - 4 pièces 76m²

NOUVEAUTÉ !!! Rive gauche, Appartement 2 chambres, 1 bureau, terrain.

Centre-ville de Laval, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, ce bel appartement de plain-pied vous offrant une cuisine équipée et aménagée ouverte sur salon-séjour accès terrain permet une acquisition principale ou locative.
Bénéficiez de deux chambres, d'un espace bureau et d'une salle d'eau.
Le terrain clos alliant terrasse et agrément apportent un véritable confort au quotidien.
Belles prestations !
Réelle opportunité !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1174 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 159 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 3,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : nicolas.burel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 1106€ et 1496€ par an

• Référence : 193864
• Surface : 76m²
• Nombre de pièces : 4
• Nombre de chambres : 2
• Année de construction : 1970
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Exclusivité
• Cuisine équipée
• Balcon / Terrasse