Appartement à LE BOUSCAT, 33110 - 3 pièces 62m²

Appartement traversant T3 55m2

Description du bien

Au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, ce charmant appartement situé au 1er étage avec ascenseur séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et le calme environnant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et écoles.

Séjour de 16?m², avec grande fenêtre orientée sud-est, offrant une ambiance chaleureuse à toute heure de la journée.
Cuisine séparée ouvrant directement sur un balcon de 3,5m2.
Chambre principale (11?m²)?: grande baie vitrée, vue verdoyante et peu de vis-à-vis?; nombreux rangements grâce à une armoire intégrée. Vous bénéficiez également d’un second balcon privatif de 3,5m2, idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou lire avec vue sur les arbres.
Seconde chambre (11?m²)?: larges fenêtres coulissantes sur toute la largeur, avec une belle vue arborée, apportant de la lumière et beaucoup de tranquillité à la pièce.

Un rafraîchissement de l’appartement est à prévoir? afin d'exploiter son plein potentiel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 309 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 229 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Gabriel SUSINI, Tél. : 0633446875, E-mail : gabriel.susini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943 173 252

Diagnostics de performance énergétique