Appartement à LE CHAMBON-FEUGEROLLES, 42500 - 4 pièces 100m²

À vendre – Appartement spacieux et lumineux avec garage et parkings – Rare sur le secteur

Description du bien

Secteur recherché – Proche gare, centre-ville, commerces et établissements scolaires

Découvrez ce très bel appartement spacieux, lumineux et parfaitement agencé, situé au 1er étage d’un petit immeuble sécurisé et très bien entretenu.

Il se compose de :
• ? Un vaste séjour lumineux, idéal pour accueillir famille et amis
• ? Trois chambres confortables offrant de beaux volumes
• ? Une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée
• ? Un hall d’entrée avec sas pour plus de confort
• ? Une salle de bain et WC séparés

Côté stationnement et commodités :
• Deux places de parking privatives
• Un garage spacieux avec belle hauteur sous plafond (permettant même le stationnement d’un utilitaire/camion)
• Une cour collective

Atouts supplémentaires
• Aucun travaux à prévoir (seules les fenêtres en simple vitrage bois pourront être remplacées, avec possibilité d’aides financières MaPrimeRénov’ notamment pour l’installation d’une pompe à chaleur).
• Copropriété sécurisée, calme et bien entretenue.
• Situation idéale : à deux pas de la gare, du centre-ville, des commerces et des écoles.

? Un bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder !

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385