Appartement à LE MANS, 72000 - 2 pièces 43m²

DUPLEX AVEC PARKING

Description du bien

RIVE DROITE - Ce charmant duplex de 43,23 m2 loi Carrez, lumineux et avec une vue dégagée, au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau récente et wc séparés. La mezzanine comprend une chambre et un espace bureau et/ou dressing. SES AUTRES ATOUTS : Parking couvert - Résidence sécurisée - Interphone - Garage vélos. Avec ses espaces bien agencés et fonctionnels, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Idéalement situé à 3' à pied de l'arrêt de tram La Fayette pour rejoindre le centre ville, la gare ou l'Université. Proche des commerces.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 119 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Sandra BAILLY, Tél. : 06 64 24 00 93, E-mail : sandra.bailly@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 801 274 895

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 860€ et 1210€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 172177
  • Surface : 43m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Etage : 3
  • Nombre de niveaux : 2
  • Année de construction : 1989
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Coup de coeur
  • Garage / Parking
Autour de ce bien

Découvrez les transports, écoles, hopitaux, commerces, services... à proximité

119 800
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE43 m²
  • REF172177
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190), 72190
Ce bien vous intéresse ?