Appartement à LE MANS, 72000 - 1 pièce 18m²

Studio 18m² avec Balcon PROCHE GARE

Sous compromis

Exclusivité

Description du bien

Idéalement situé à Le Mans (72000), cet appartement de type studio est niché au cœur d'une résidence de 1991 à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Ses environs dynamiques offrent une accessibilité aisée à de nombreuses commodités et attractions locales.

Doté d'un balcon offrant une vue dégagée, ce bien bénéficie également d'un ascenseur pour un confort optimal. Ces aménagements extérieurs offrent un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vie en ville.

À l'intérieur, ce studio de 18 m² propose une pièce principale lumineuse comprenant une kitchenette équipée et un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Avec son chauffage individuel électrique, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans un cadre fonctionnel et agréable. Actuellement libre de location, cette propriété représente une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 123 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 56 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : 0678391198, E-mail : julien.guay@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

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