Appartement à LE MANS, 72100 - 2 pièces 43m²

Appartement T2 proche gare

Appartement T2, 2ème étage avec ascenseur, situé à 10 minutes à pieds de la gare du Mans.
Ce bien offre une entrée, un WC, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une chambre et une salle de bain. Vous apprécierez le grand balcon en enfilade d'environ 12 m².
Vous disposerez d'une place de parking.

Chauffage électrique individuel environ 80 euros par mois.
Charges de copropriétés faibles. Actuellement vide, ancien loyer 460 euros.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 363 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : benoit.lucas@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)

entre 600€ et 850€ par an

• Référence : 185692
• Surface : 43m²
• Nombre de pièces : 2
• Nombre de chambres : 1
• Etage : 2
• Année de construction : 1997
• Salles de bain : 1
• WC : 1
• Nombre de parkings : 1
• Exclusivité
• Garage / Parking