Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 1 pièce 20m²

Emplacement numéro 1 pour ce studio de 20m2, entièrement rénové avec goût , idéal pour investisseur ou pied à terre, à proximité immédiate de la grande Plage des Sables d'Olonne, du centre ville et de toutes commodités.

Vendu

Description du bien

Situé dans la charmante ville balnéaire des Sables-d'Olonne (85100), cet appartement de 20m² bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, du centre-ville animé et de toutes les commodités nécessaires. Avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus et la présence d'écoles, lycées, collèges et crèches à proximité, cet appartement offre un mode de vie pratique et dynamique. Niché dans un environnement côtier paisible et vivant, il offre un cadre de vie harmonieux entre mer, ville et tranquillité.

À l'intérieur, ce charmant appartement de 1 pièce rénové avec goût offre une surface habitable de 20,48m². Idéalement agencé, il combine astucieusement espace et confort. Son emplacement stratégique et sa proximité avec les commerces, le centre-ville et les animations en font un havre de paix pratique et attrayant pour profiter pleinement de la vie balnéaire et de tous les avantages de cette ravissante ville côtière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Jean-Charles BERTHOMÉ, Tél. : 0674219225, E-mail : jean-charles.berthome@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 453 506 826

Diagnostics de performance énergétique