Appartement à LES SABLES-D'OLONNE, 85100 - 2 pièces 39m²

Appartement à 10 minutes de la plage

Description du bien

Appartement T2 en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Situé dans une résidence calme, cet appartement vous séduira par sa localisation idéale , à seulement 10 minute de la plage.
Il se compose d'un séjour sur parquet, d'une kitchenette aménagée, d'une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi que d'un cellier pratique pour le rangement.
Place de parking privé, possibilité d'un garage en sus.
Idéal pour un pied a terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 805,2 €
Honoraires charge acquéreur : 9 094,8 € soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Caroline HIRLAM, Tél. : 0622211339, E-mail : caroline.hirlam@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 519 408 116

Diagnostics de performance énergétique