Appartement à LINSELLES, 59126 - 2 pièces 48m²

Appartement en rez-de-jardin - 1 chambre - place de parking - local vélos

Exclusivité
Description du bien

Vous souhaitez faire un investissement locatif ? ou vous êtes primo accédant ou même retraité ?
A 9mn à pied du centre ville, situé au calme au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2013, je vous propose cet appartement en rez-de-jardin.
Fonctionnel, Il dispose d'une pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11m² et une salle de douches avec coin buanderie.Toilettes séparées.
Terrasse et Jardin privatif de 28m² : Pratique pour les propriétaires d'animaux de compagnie ;)
Une place de parking complète le bien.
Bon État technique -peu énergivore - aucuns travaux prévus dans la copropriété. Bus à 3mn à pied.
Belle opportunité !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 173 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 165 000 €
Honoraires : 4,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Valérie BURING, Tél. : 06 80 06 29 22, E-mail : valerie.buring@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 819 554 023

Diagnostics de performance énergétique
Bilan énergétique
Bilan énergétique
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (année de référence : 2021)
entre 470€ et 680€ par an
Caractéristiques
  • Référence : 170172
  • Surface : 48m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de niveaux : 1
  • Année de construction : 2013
  • Salles de bain : 1
  • WC : 1
  • Nombre de parkings : 1
  • Exclusivité
  • Garage / Parking
  • Ascenseur
  • Balcon / Terrasse
Autour de ce bien

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173 000
  • TYPEAppartement
  • PIÈCES 2
  • CHAMBRES 1
  • SURFACE48 m²
  • REF170172
VOTRE CONSULTANT MEGAGENCE
Consultant en charge
Consultant indépendant - LINSELLES (59126), La vallée de la Lys et ses environs
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